黄骅港最新楼盘讲述看房需要看五证与注意的事项

黄骅港最新楼盘讲述看房需要看五证与注意的事项
　　黄骅港最新楼盘公司提示开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：
　　1、《商品房销售（预售）许可证》；
　　2、《建设工程施工许可证》；
　　3、《建设工程规划许可证》；
　　4、《建设用地规划许可证》；
　　5、《国有土地使用证》。
　　看房注意的事项
　　避免定金陷阱：
　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！
　　避免抢房陷阱
　　开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！
　　观看房屋面积：
　　有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！
　　退房协议要看仔细：
　　在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的！！
　　交房标准、交房时间需要看仔细：
　　交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿！
　　赠送面积的猫腻：
　　有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。说是赠送19平。加上原有的104。总共面积就有123平！除开公摊最少也有100多平！！可是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！
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